Biens immobiliers à vendre Puy-De-Dome

La Roche-Blanche (63670)

La Roche Blanche - Immeuble de rapport

Votre contact HP Immobilier Anaïs Massiac 06.84.35.19.83 EI Rsac 904889789 Clermont-Ferrand Immeuble de 7 appartements - un vaste espace de stockage et un garage - une terrasse commune et une terrasse privative pour un appartement. Un appartement de type 1, trois appartements de type 2, et trois appartements de type 3. Bon rendement locatif, rapport de 9,5% - revenu annuel de 32 000 € - TF 4700 €. Peu de vacances locatives sur les 20 dernières années. L'immeuble a été entretenu ainsi que les appartements. Chauffage électrique individuel pour chaque appartement, double vitrage huisseries bois - combles isolées. Me contactez pour plus de renseignements et une visite.

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Réf : HPI AMG 10/2024

313 500 €

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Saint-Amant-Tallende (63450)

Villa 172 m², 3 chambres, bureau sur 1545 m² de terrain

Située à Saint Amant-Tallende, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette villa de bonne facture saura vous ravir. Construite sur un terrain de 923 m², clos de murs, et accompagnée d'un terrain attenant de 622 m² constructible, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'un grand garage, d'une buanderie avec cabine de douche et lavabo, et de 2 chambres. A l'étage une cuisine indépendante, avec accès sur un grand balcon exposé Ouest, Sud et Est, une pièce de vie donnant également sur le balcon, un couloir avec placards, un grand bureau pouvant être transformé en une ou deux chambres, une chambre parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc avec lave-mains. Les huisseries sont en double vitrage (2008). Le chauffage est de type électrique avec accumulateur dans l'entrée, la pièce de vie et le bureau. Présence d'un climatisation dans la pièce de vie. Votre contact Philippe 0686516460 HP Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1545 m²

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Réf : 20240810PL

349 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pont-du-Château (63430)

Maison de bourg, 2 chambres

Située à Pont du Château, vous trouverez cette maison de bourg de 72 m² habitables, composée au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'un wc. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave de 16 m² accompagne l'ensemble. Idéal 1ère achat ou investissement locatif. Huisseries double vitrage (années 80). Chauffage électrique (radiateurs de 2017).

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Réf : 20240716PL

106 000 €

Exclusif

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Cournon-d'Auvergne (63800)

Villa, 5 chambres, 162 m² sur 546 m² de terrain avec piscine.

Votre contact Philippe *06-86-51-64-60* HP Immobilier Située à Cournon d'Auvergne, vous trouverez cette jolie villa de 162 m² habitables, sur une parcelle de 546 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée à insert donnant sur une terrasse de 45 m² exposée EST, d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. Au premier étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol un garage, une pièce de stockage, une cave, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salle cinéma, une chaufferie/buanderie, un bureau avec accès direct sur l'extérieur, et une chambre avec cabine de douche et lavabo. Une piscine de 5m x 3.5m et un pool-house accompagnent l'ensemble Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage principal est au gaz de ville. Présence d'une climatisation dans les chambres du 1er étage. Tableau électrique changé en 2020.

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546 m²

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Réf : HPI675

369 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Billom (63160)

En plein cœur de Billom, maison de 100 m² avec local commercial

Votre contact HP Immobilier Anaïs Massiac 06.84.35.19.83 EI Rsac 904889789 Clermont-Ferrand. Idéalement situé dans le centre de Billom. Venez visiter cette maison d'environ 100 m² qui se compose d'un local commercail au rez-de-chaussée, d'un espace de vie au 1er étage (cuisine, salon, w.c). Au 2ème étage, 2 chambres et au dernier étage une salle d'eau et un grenier aménageable. Travaux à prévoir.

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Réf : HPIAMG2024

97 000 €

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Cournon-d'Auvergne (63800)

Maison, 117 m² habitables sur 454 m² de terrain.

Votre contact Philippe 0686516460 HP Immobilier Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, vous trouverez cette maison construite dans les années 70, d'une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 454 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un cellier, d'un salon, d'un wc avec lavabos, d'une douche, d'une cuisine (aménagée dans le garage) et d'une chambre. Au 1er étage une cuisine ouverte sur une pièce de vie exposée Ouest, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le chauffage est au gaz de ville. Les huisseries sont en simple vitrage. Assainissement collectif. L'ensemble est à rafraîchir.

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454 m²

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Réf : HPI667

179 000 €

Exclusif

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Longues (63270)

Proche Longues maison avec un terrain plat et arboré .

Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, gare SNCF et à deux pas du futur site de la Banque de France. Cette maison art déco se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un couloir qui dessert une cuisine équipée, un salon/salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un wc indépendant. Au premier étage, un grenier en parti aménagé, une troisième chambre, un bureau avec salle de jeux et une salle d'eau avec w.c. Un sous-sol complet qui se compose de deux celliers, une buanderie, un atelier chauffé et une réserve. En annexe, une véranda, un garage une voiture et une cabane de jardin, un espace spa couvert et fermé. Une terrasse aménagée avec barbecue. Les fenêtres sont en double vitrage thermique et phonique avec volets roulants. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire se font grâce à une chaudière à granulés (réservoir de 4 tonnes), la maison est équipée d'une alarme. Certains équipements et meubles resteront. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, gare SNCF et à deux pas du futur site de la Banque de France. Votre contact HP Immobilier Anaïs Massiac 06.84.35.19.83 EI Rsac 904889789 Clermont-Ferrand.

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1398 m²

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Réf : AMG12-10-23

365 000 €

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